Programme

Rénovation complète sur 7 niveaux - bâtiments, jardins et abords inclus - d'un immeuble composite construit dans les années 1960. La finesse du dessin de rénovation des appartements permet de conserver l’ensemble des typologies dans une démarche de circularité avancée.

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À propos

Construit en 1961 en face de l’ancienne école de la gendarmerie d’Ixelles (actuel Usquare), cet immeuble est d’abord pensé pour loger « les gendarmes mariés » qui s’exercent de l’autre côté de la rue. L’édifice vient compléter un îlot composite qui est définitivement clos en 1977. La curiosité de cette construction tient à sa typologie retournée – les entrées se situent toutes en cœur d’îlot par le biais d’une venelle intérieure – qui en fait un îlot traversant dans la longueur.

Après quelques années d’occupation précaire – permettant un travail précis d’inventaire de l’ensemble des matériaux – puis d’une période de tests grandeur nature dans les différentes typologies d’appartements, le bâtiment fait aujourd’hui l’objet d’une rénovation mesurée en tant que projet pilote en économie circulaire et réemploi. Un processus réfléchi permettant de vérifier les hypothèses de projet en cours d’avancement. La démarche s’appuie sur la formule de K. Berghmans et B. Robles Hidalgo « Maintenance as architecture » en affirmant qu’au lieu de se concentrer sur la conception et l’innovation, la pratique architecturale actuelle pourrait être conçue comme l’entretien et le fait de « prendre soin » des bâtiments existants.

Cet acte de sobriété par le choix d’interventions ciblées et réfléchies est un engagement économique et environnemental.

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Typologie

Logements multiples

Statut

En construction

Année de conception

2020-2026

Année de livraison

2026

Maître d'ouvrage

SLRB-BGHM / SCRL BinHôme

Budget total

11 000 000

Stabilité

NEY Partners Wow

Techniques spéciales

MK Engineering

Paysagiste

Carbonifère

Boulevard Général Jacques
1050 Ixelles

Plus d'informations
Karbon' architecture et urbanisme