Programme

Rénovation complète, bâtiments, jardins et abords, de la Cité Moderne construite dans les années 1920 par Victor Bourgeois.

À propos

L’architecture, c’est la dèche

C’est par ces mots que Victor Bourgeois entrevoyait le sens à donner à la conception architecturale dans l’immédiat d’après-guerre. Une attitude face à l’urgence sociale du logement et le contexte de pénurie qui régnaient à cette période de reconstruction. Quel sens socioculturel pouvait revêtir le geste architectural à cette époque ?

Pour Karbon’ la rénovation de l’ensemble est l’occasion de synthétiser les ambitions du bureau ; des aménagements trouvant leur sens dans l’engagement social, le contexte historique et le régime climatique.

Cette posture force un triple parcours de recherche de l’acte minimal avec :

La concertation permanente des acteurs concernés par le projet, avec une approche empathique du bâti et ses habitants, cherchant à concilier respect du patrimoine et besoins légitimes renouvelés ;

Une recherche sur les matériaux, avec l’étude du béton caverneux révélant des propriétés isolantes et complétées par du béton de chanvre-chaux afin de constituer un complexe mural massif et collaborant ;

Une lecture continue du bâti et son évolution, en minimisant les démolitions et avec récupération systématique des matériaux réutilisables ;

La rénovation de la Cité Moderne pose le sens fondamental de l’intervention contemporaine. Elle débute après 3 marchés successifs, rue de la Fondation, place de l’Initiative et rue de la Gérance. Tâtonnements n

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Typologie

Logements multiples

Statut

En construction

Année de conception

2021

Année de livraison

2032

Maître d'ouvrage

Comensia SCRL

Budget total

35 000 000

Budget au m²

1910

Superficie

18 250

Stabilité

BESP

Techniques spéciales

MK Engineering

Cité Moderne
1082 Berchem-Sainte-Agathe

Plus d'informations
Karbon' architecture et urbanisme